老朽化した工場、どうする…？長野県での工場改修で知っておくべき注意点とは
こんにちは。
城取建築設計事務所の代表 城取です。
私たちは長野県を中心に、工場の新築・改修を専門に手がける設計事務所です。
近年、長野県内でも、
「築30年超の工場が老朽化してきた…」
「新築するほどの予算はないけど、改修したい…」
「けれど工場の生産を止めるとダメージが大きい…」
といったご相談が増えています。
確かに、工場は毎日稼働する“事業の心臓部”である一方で、老朽化による設備トラブルや安全面のリスクも抱えがちです。
改修はコストも時間もかかるため、つい後回しになりがちですが、今のうちに最適な判断をすることが、今後の利益や経営の安定性に直結すると言っても過言ではありません。
今回は、長野県で工場改修を検討中の方に向けて、工場改修で知っておくべき3つの注意点をお伝えします
老朽化した工場、どうする…？長野県での工場改修で知っておくべき注意点とは
①見た目以上に劣化が進んでいるケースに注意
工場の外観は比較的きれいでも、内部では劣化が進行しているケースが少なくありません。
特に多いのが、「屋根の防水」「配管や電気配線」「躯体（構造）」の老朽化です。
長野県のように、寒暖差が大きく積雪もある地域では、建材がダメージを受けやすく、見えないところで雨漏り・結露・錆・腐食が進んでいることがあります。
これを放置してしまうと、製造ラインの停止や製品の品質低下にもつながりかねません。
改修の検討時には、建物の現況調査をまず行い、どこまで修繕が必要かを見える化することが重要です。
弊社でも、改修前には必ず詳細な建物診断を実施し、不要な工事は省きつつも、本当に必要な箇所だけを的確にご提案しています。
②生産を止めずに工事する“工程分割”の工夫が重要
工場の改修において最も気になるのが、
「工事中、生産を止めなければいけないのか？」
という点ではないでしょうか。
実際、多くの経営者の方がここで改修をためらいます。
そこで有効なのが、“稼働しながら改修する「工程分割工事」”の考え方です。
例えば、A棟とB棟に分かれているなら片方ずつ交互に施工したり、日曜や夜間に限定して作業を行ったりと、生産活動をなるべく妨げない設計と施工の工夫が必要になります。
弊社では、こうした「生産を止めない改修」が可能です。
稼働スケジュールや工程管理を踏まえたうえで、安全かつ効率的な計画をご提案できますので、安心してご相談ください。
③補助金や減税制度を活用できるか確認する
工場の改修には、数百万円～数千万円の費用がかかることもあり、資金面の不安を感じている方も多いでしょう。
しかし、長野県内では事業再構築補助金や中小企業等経営強化法の税制優遇など、工場改修に活用できる公的支援が複数存在します。
とはいえ、こうした制度は毎年条件が変わるため、申請サポートを含めた知識と経験を持った専門家に相談することが成功のカギです。
弊社でも、最適な補助金活用のご提案、サポートが可能です。
詳しくは下記をご覧ください！
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まとめ
老朽化した工場をどうするか。
それは事業の今後を左右する大きな判断です。
工場の改修は“先送り”より“計画的な判断”を推奨いたします。
改修には費用も労力もかかりますが、「故障してから慌てて対応する」よりも、事前に計画的な対策を講じる方が、結果的にコストもダメージも小さく済むのが現実です。
城取建築設計事務所では、長野県内の多くの工場の実績を持ち、「稼働を止めない改修」「無駄のない設計」「補助金の活用」といった実務面を含めてサポートしています。
古い工場をどうすべきかお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください！
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