【工場建設】安く質の高い工場を建設する流れとポイント！
- 工場を新設・建築したいが・・・せっかくならコストを抑えて質が高いものを建てたい。。
- 本記事ではそのようなお悩みに寄り添い、工場を建設するうえで押さえるべきポイントを紹介していきたいと思います。
工場の建設には、全体の流れを確認して、しっかりと計画を立てることが大切になります！
この記事で工場建設のためのポイントを確認しましょう。
工場建設の流れ
工場を新設・建設する際の流れはざっくり伝えると下記の4つの工程です。
①計画
②基本設計
③施工
④官庁検査
それぞれの工程について解説していきます！
計画
- 工場を建設する場合には、目的を明確にして予算や工期を設定・計画する必要があります。
- 例えば、用地の選定では近くに電気設備や水道が
- 通っているのかなども考慮しなければなりませんし、タイトなスケジュールは施工ミスなどを発生させます。
- しっかりと計画をたてることで、安全な建設や課題等の早期発見・解消へとつながります。
基本設計
- 工場を建設する場合には
- 「設計事務所に設計を依頼する方法」と「建設会社に設計を依頼する方法」の2パターンがあります。
- 基本的にはどちらの方法でも工場を安全に建設することは可能ですが、
選択を誤るとコスト面で大きく損をする場合があるため注意しなければなりません。 - このポイントは工場建設の流れを確認したあと解説します。
施工
工場を建設するためには、まずは、資材を集め、各種必要な手続きをする必要があります。
実際に工事を進めるにあたっては土木工事、鉄骨や鉄筋を組み立てる建築工事、外壁や照明設備などを施工していきます。
これらが終了しましたら、エアコンや機械などの内装工事も進めていきます。
官庁検査
- いざ工場の建設が完了してもまだ安心はできません！
工場に限らず、建築物は法令に基づいて適切に立てられているかを検証する必要があります。 - 消防法をはじめとして基準を満たすべき法令は工場を建設する自治体によっても異なるので注意が必要ですが、特に工場建設で必要になってくるのは以下の３つです。
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1.都市計画法
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2.建築基準法
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3.工場立地法
各種法令は安全のためにも、必ずクリアしなければなりません。
しかし、「具体的に何をすればいいの？」という状態の方がほとんどだと思います。
ご安心ください！！我々城取設計がサポートします！詳しくは次の節でお伝えします。
工場を建設するうえでおさえるべきポイント！
まずは、先程もお伝えしたように、各種法令は安全のためにもしっかりとクリアしなければなりません。
せっかく建設を完了した工場が法令に触れ、稼働できなければまったく意味がありません。
ただ、法令はきちんとクリアして質の高い工場を新設したいけれども、なるべく費用は抑えたい。
そのように考える方がおおいのではないでしょうか。そのため、ここでは費用を抑えるポイントもお伝えします！
先程、工場を建設するためには
「設計事務所に設計を依頼する方法」と「建設会社に設計を依頼する方法」の2パターンがあるとお伝えしました。
ここでおさえておくべきポイントは
「工場を建設するなら基本的に設計事務所へ依頼した方が安く済む場合が多い」ということです。
建設会社に依頼した場合、設計から施工まで一貫してやってもらうことができますが、
全体の工程や費用の内訳が不明瞭になってしまう場合があります。
一方で、設計事務所に依頼した場合は、まず、設計を行ったうえで、建設業者の選定を行います。
ここで、「適切な予算が組まれているか」「建設会社に安全に施工を進める能力があるか」などをしっかりと比較することができます。
さらに、実際に施工をする際の管理・監督も行いますので全体の工程が不明瞭にならず、適切に行うことができます。
いかがでしょうか。
工場を建設するためには工事を「建設会社に依頼して一貫してスピーディーにおこなうのか」
「設計事務所に依頼して費用をおさえ適切に管理しながらおこなうのか」の違いをご理解していただけたと思います。
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工場を建設するなら設計事務所へ
- 各種法令や建設費用でお困りの際はまず、設計事務所へ相談してみましょう！無駄なコストをかけず安心して工場を建設することができます。
- 現在、我々城取設計では無料で各種相談を承っております。「工場建設の費用を安く抑えたい」「工場を建設したいが、そもそも何をすればいいか分からない」など、
工場新設・建設を考えている方向けに無料の個別相談会を開催中です。
是非お気軽にお申し付けください！
工場新設の設計はお任せを！